LE MANDOU
Lancement Commercial
DÉMARRAGE DES TRAVAUX : AVRIL 2025
Entre le Lac du Bourget et la montagne du Revard, bienvenue à Aix les Bains ! Nous vous proposons cette résidence intimiste située en cœur de ville, à quelques minutes de la gare et des commerces de la ville thermale. Profitez de la douceur d’Aix les Bains depuis votre logement lumineux avec terrasse et aux finitions de qualité.
Le Mandou, une résidence révélée par l’architecture et le savoir-faire local.
LE MANDOU, L’art de vivre au cœur d’Aix-les-Bains !
Découvrez ce nouveau programme neuf composé de 18 appartements du T2 au T5 avec cave + possibilité de garages individuels ou parkings privatifs en sous-sol ainsi que 3 bureaux à vendre.
Située dans un quartier résidentiel au calme et à 5mn à pied de la gare, des commerces et des écoles, nous vous proposons des logements neufs allant de 45 à 151m².
Les appartements sont lumineux grâce à une orientation Sud avec terrasse entre ombre et lumière et bénéficient de prestations de qualité. Vous serez dans un emplacement stratégique avec toutes les commodités à pied pour profiter pleinement de la vie à Aix les Bains.
- Emplacement de choix
- Immeuble cossu
- Pièce de vie sur mesure*
(*) Nous vous proposons la possibilité de moduler la surface de votre logement et ainsi de disposer d’une pièce de vie adaptée à vos besoins. Dans la limite des lots disponibles – Mars 2025.
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Le Mandou : des prestations de qualité
- Terrasses : Un point lumineux et une prise 16A selon plan électrique
- Terrasses : Finition en carrelage de dimension 45 x 45 cm sur plots
- Menuiseries en bois, ouverture à la française et/ou coulissante.
- Fermetures : pour les séjours cuisines : brise soleil orientable avec télécommande – Pour les pièces de nuit, volets roulants sur coulisses insonorisées à commande électrique
- Entrée, séjour, cuisine : Carrelage 60*60 cm
- SDB – SDE : Carrelage 45*45 cm
- Chambres parquet contrecollé 10 mm d’épaisseur
- WC Suspendu
- SDB – SDE : Carreaux de faïence 25 x 40 ou 20 x 60 cm, zone de la douche toute hauteur
- SDB – SDE : Sèche-serviettes électrique programmable
- Douche : Receveur composite extraplat blanc.
- Domotique : Equipement d’un dispositif type Energeasy Connect ou similaire, permettant de base le contrôle et la gestion à distance des volets roulants, brises soleil et chauffage et sur option, d’équipements supplémentaires
- Chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville, basse température au sol
- Eau chaude sanitaire : production eau chaude au gaz
- Possibilité de garages, places de parking privatives
- 1 cave/appartement.
Nombre de biens
Résidence de 18 logements
Appartement 3 pièces - jusqu'à 67m² - A partir de 367000€
| B101 | R+1 | Sud | 65.71 m² | 367000€ | Télécharger le plan |
| B201 | R+2 | Sud | 65.71 m² | 402000€ | Télécharger le plan |
Appartement 4 pièces - jusqu'à 116m² - A partir de 440000€
| B103 | R+1 | Sud | 78.50 m² | 440000€ | Télécharger le plan |
| A301V | R+3 | Sud | 115.82 m² | 776000€ | Télécharger le plan |
Appartement 5 pièces - jusqu'à 151m² - A partir de 1177000€
| A401 | R+4 | Sud | 150.83 m² | 1177000€ | Télécharger le plan |
- Les prix sont indiqués hors stationnement
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- 04 79 61 60 11 - 06 84 57 22 51
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Notre coup de cœur : un appartement d'exception
Situé au 4e et dernier étage de la montée A de la résidence, nous vous proposons cet attique d’exception.
Offrant une surface habitable de 150m² dont une pièce à vivre XXL de 66m², cet appartement configurable en T4 ou T5 dispose d’une suite parentale et d’une terrasse de 60m² avec vue à 180° sur les montagnes environnantes.
Les plus :
- L’appartement dispose d’un accès unique au palier, sans voisinage,
- L’appartement dispose de panneaux photovoltaïques en toiture pour une production électrique autonome.
Découvrir la résidence
Aix-les-Bains (73)
Située entre lac et montagnes, Aix-les-Bains est une charmante ville de taille humaine dans laquelle il fait bon vivre et flâner. Découvrez un terrain de jeux inépuisable pour le sport et les loisirs, en toute saison. Ville thermale au passé prestigieux, Aix-les-Bains est une ville moderne et dynamique en perpétuelle croissance.
Elle offre également un accès direct aux transports (A41 ou TGV/Ter) pour Genève, Grenoble, Chambéry ou Paris.